太古城交投激增三成

太古城交投激增三成

【本報訊】樓市買賣氣氛持續高漲,港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城,本月首5天已錄得20宗買賣,較上月同期勁升33%。投資氣氛熾熱,天水圍嘉湖山莊投資者入市比例高達35%。

較08高峯價只差13%

香港置業高級營業經理許紹儀表示,銀行存款息口近乎零,引發大量資金湧入樓市,市區藍籌屋苑成資金流向對象。太古城價量齊升,除成交量勁升33%,平均呎價更按月升4%至6900元,與去年高位約7900元,只差12.7%。
另外,太古城樓齡最大的翠湖台也見承接。鄱陽閣中層C室,585方呎,以295萬元售出,呎價5043元。另洞庭閣中層G室,678方呎,成交價374萬元,呎價5516元。許紹儀表示,由於翠湖台是太古城最舊一期,位置亦較差,即使價錢較其他期數平15%,一向乏人問津。不過,因平盤極缺,旺市下連這些質素較次單位也受追捧。

嘉湖投資者佔35%

至於嘉湖山莊,中原地產高級分區經理王樹明表示,低息環境下,越來越多人買樓收租,刺激屋苑買賣氣氛,本月首5天錄得28宗買賣,較上月同期增加55.6%,投資者入市比例亦增至35%,料比例續升。樂湖居8座中層E室,586方呎,投資者以現金109.18萬元購入收租,呎價1863元。單位市值租金可達4300元,回報4.7厘。