【本報訊】樓市買賣氣氛持續高漲，港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城，本月首5天已錄得20宗買賣，較上月同期勁升33%。投資氣氛熾熱，天水圍嘉湖山莊投資者入市比例高達35%。
較08高峯價只差13%
香港置業高級營業經理許紹儀表示，銀行存款息口近乎零，引發大量資金湧入樓市，市區藍籌屋苑成資金流向對象。太古城價量齊升，除成交量勁升33%，平均呎價更按月升4%至6900元，與去年高位約7900元，只差12.7%。
另外，太古城樓齡最大的翠湖台也見承接。鄱陽閣中層C室，585方呎，以295萬元售出，呎價5043元。另洞庭閣中層G室，678方呎，成交價374萬元，呎價5516元。許紹儀表示，由於翠湖台是太古城最舊一期，位置亦較差，即使價錢較其他期數平15%，一向乏人問津。不過，因平盤極缺，旺市下連這些質素較次單位也受追捧。
嘉湖投資者佔35%
至於嘉湖山莊，中原地產高級分區經理王樹明表示，低息環境下，越來越多人買樓收租，刺激屋苑買賣氣氛，本月首5天錄得28宗買賣，較上月同期增加55.6%，投資者入市比例亦增至35%，料比例續升。樂湖居8座中層E室，586方呎，投資者以現金109.18萬元購入收租，呎價1863元。單位市值租金可達4300元，回報4.7厘。