港島西半山單幢式物業高雲臺,鄰近扶手電梯,往返中環方便,環境靜中帶旺,名校網為物業賣點之一,故向來吸引不少家長客捧場。是次特別介紹一伙罕有頂層天台戶,景致開揚,並享少海景,原本寬敞的主人套房,打通後更為闊落。
鑽石大廳對流窗
頂層放盤單位屬鑽石形大廳,地方寬闊,客、飯廳間隔分明,客廳設有落地大窗,引入大量天然光線,開揚光猛。飯廳設對流窗,室內通爽涼快,房間皆設於走廊內,主人房設於走廊盡頭,並與鄰房打通,不過,由於其中一幅牆身為主力牆未能完全合併,故索性改作工作間。主人套房設有兩邊窗戶,景觀望昂船洲大橋景及西九海景。另外,天台面積約700方呎,地方闊落好用,為家人玩樂的好地方,可隨時變身燒烤樂園。
高雲臺樓價低水
利嘉閣區域經理柯遵標表示,高雲臺於94年入伙,樓高41層,每層8伙,共有328個單位,面積由991至1,048方呎不等,間隔一律為3房連套房設計。雖然高雲臺為單幢式物業,但配套設施亦相當齊全,包括有健身室、室外泳池、桑拿、停車場等。高雲臺向來交投不多,平均每月只約2宗成交,5月份共錄得2宗成交,平均呎價7,800元,入場費約700萬元,屬於西半山低水物業,目前放盤量約41個,其中連天台放盤單位共有4個,叫價由980至1,180萬元不等,主要視乎景觀而定。
高雲臺座落西半山傳統豪宅區內,除靠近扶手電梯外,屋苑更自設邨巴往返中環,附近還有多線巴士及小巴前往銅鑼灣、金鐘、北角等地,步行到蘇豪區亦只需10分鐘,鄰近設有超市、便利店、診所及食肆,滿足住戶日常生活所需。此外,物業位處港島名校網,小學屬11校網,深受家長客歡迎。
物業資料
物業名稱:高雲臺
地址:西半山西摩道2號
單位:頂層C室
建築面積:991方呎,另天台700方呎
實用率:81%
間隔:2房2廳(1套房)
叫價:980萬元
呎價:9,889元
落成年份:1994年
管理費:2元/方呎
設施:健身室、室外泳池、桑拿、停車場、穿梭巴士等
發展商:長江實業
資料提供:利嘉閣
電話:25222003