【本報訊】政府大削九龍塘延文禮士道地皮規模及設下高限後，早前已初步獲城規會接納內容，然昨日該會再覆檢地皮的發展內容時，卻又反口指地皮高度高過附近學校，押後通過之餘，並要求規劃署再研究是否可降低高度至約8層。
城規會要求減至8層
已放在勾地表內、預計最快今年10月便可試勾的延文禮士道住宅地，規劃署檢討該地皮發展時，將原定6倍地積比減半至3倍，並加入主水平基準67米高度限制，即約13層高，和兩條非建築地帶。有關改變於今年3月初步獲城規會接納，並諮詢公眾意見。
昨日規劃署將上述資料及諮詢結果一併交回城規會覆檢時，卻有該會委員認為，地皮附近的學校，最高只約8層，但該地可達13層，高度不協調，要求規劃署再檢討是否可降至與學校相若高度，及再進行景觀影響評估。經此一阻，地皮未必能如期可讓發展商試勾。
另外，前首席大法官楊鐵樑岳父譚雅士家族擁有的薄扶林道128號，重建雖獲城規會同意，但要求業主增加大宅開放時間，及重建時要確保新舊物業外貌協調。