形勢大好豪宅年底料升值22%

形勢大好
豪宅年底料升值22%

過去數月在熱錢流入和利息低企刺激下,樓市急速反彈,利嘉閣地產指出,投資者逐步增加在物業市場的投資比重,豪宅造價有機會受惠,估計至年底有力再升22%。

資產投放貴價樓增加

該行研究部主管周滿傑表示,分析過去半年透過該行投資逾千萬元豪宅的客戶資料,豪宅買家所佔整體客戶比例由去年底的17%,拾級升至上月的34%。而他們將資產投放在物業市場的比例,也由去年金融海嘯前的22%,升至目前的36%,相信是客戶經歷金融海嘯後,對股票、基金及債券等投資工具均顯得小心,且銀行利息低企,促使他們轉移資產至物業市場。
而利嘉閣統計35個豪宅屋苑,平均呎價由去年低位的11213元,逐步回升至上月的13105元,幅度近17%,相信至年底有機會升至1.6萬元水平,即再有22%的上升空間。