五窮不窮,六絕不絕?機會越來越大。恒指已成功上衝18000點大關,上周五成交高達920多億元,動力強勁,短期將向19600至20200的上升目標區域進發,亦即進入中期尋頂旅程,時間可以係兩三個星期,亦可以長達兩個月,尋頂完成後,一次跌幅較大的中期調整才會出現。
未來的一段時間,港股將會進入百花齊放的上升期,藍籌股到埗後,二三線股將會接力,從後趕上,特別係大落後的實力股,在短期間內的升幅可以好凌厲,呢段期間,將係搵大錢和搵快錢的大好機會,要好好把握。
香港華人(655)係短期可留意的大落後股,股價一直未能反映其資產值。08年度12月底結算,集團股東應佔權益46.69億元,每股NAV2.57元;香港華人上周五收0.82元,股價大折讓68%!
今年初,恒指14000點,香港華人0.75元;上周五恒指最高18227點,升幅30%,個別大中小股升幅更係以倍計,香港華人到上周五,始確認升破年初的高位,升幅只有10%,微不足道。淨係睇NAV,只要折讓收窄到50%,股價已可見1.28元,短期上升幅度可達56%。
香港華人係財務狀況穩健的中型公司,現時已逐步變身成為力寶集團的物業旗艦,並繼續經營金融證券業務,去年由於全球金融海嘯及經濟放緩影響,物業及投資證券減值,令業績出現虧損,08年全年營業額2.08億元,減32.4%,股東應佔虧損2.27億元,而07年則有盈利12.67億元。08年上半年,集團營業額7127萬元,減55.7%,盈利1.04億元,減85%。
今年有望轉虧為盈
09年,各國政府大舉救市,樓市和股市都已大幅回升,集團主力發展地產的兩個地區,中國和新加坡,受金融風暴衝擊最小,而復蘇亦會最快,集團雖對前景仍抱審慎態度,但相信09年轉虧為盈的機會頗大,即使保守估計獲利2億元,每股盈利11仙,預測PE都只係7.5倍。
集團以合營及投資LAAP物業基金,在東亞地區特別係新加坡,參與多個地產發展項目,另集團擁有85.7%的北京經濟技術開發區項目,樓面達27萬平方米,有購物商場、寫字樓和酒店。北京和新加坡發展項目明年開始可分批完成,盈利將會大升。
郭兆誠