【本報訊】由於上月有多個中大型樓盤如天水圍栢慧豪廷、新蒲崗譽．港灣及元朗翹翠峰等推售，以致一手住宅登記急升。據香港置業研究部統計，本月首26日一手住宅有2305宗登記，較上月全月的1434宗升60.7%，並創18個月新高。其中栢慧豪廷在期內沽逾千伙，故本月新界區登記較上月全月急升7.8倍，至1346宗。
據美聯物業研究部統計，本月首26日整體物業買賣登記約11966宗，超過上月全月的11148宗，預料全月可達1.3萬宗，創15個月新高。不過，本月一及二手住宅放緩，料下月的登記量有機會少於1萬宗。
另外，利嘉閣研究部統計50個大型屋苑，5月首25日平均呎價較去年底升12.4%，其中大埔中心平均呎價3487元，較去年底回升21.1%，幅度雖只是50屋苑中第8位，但呎價卻已超越去年5月高位3475元，高0.3%。該行指由於大埔中心去年上半年的升幅不算大，金融海嘯後的跌幅也不算多，故能率先升穿去年高位。
大埔中心造價越08頂峯
中原地產高級經理方翰達表示，大埔中心樓價由年初開始，隨大市反彈，由於以用家主導，故樓價波動相對不大。近期合市價的放盤不多，故本月暫只錄得26宗成交，上月全月則有56宗。