此消彼長馬鞍山二手陷癱瘓

此消彼長
馬鞍山二手陷癱瘓

一手樓市經過近一個月淡靜局面後,才見信置(083)推售馬鞍山銀湖.天峰,代理生意焦點自投放於此,有馬鞍山區代理行更將全線分行「拉閘」,全力只做一手樓,暫停二手生意,令同區二手交投陷於癱瘓,加上受銀湖.天峰市價開賣影響,部份區內二手業主更要減價才能出貨。

代理全情做一手生意

馬鞍山地膽代理行世紀21奇豐,為搶新盤生意,區內8間分行,在銀湖.天峰開賣首日全線關閉,索性不做二手生意,所有經紀空群外出做一手樓。
該公司董事總經理李峻銘表示,隨着該盤銷售高峯已過,部份分行已於昨日回復正常運作,經紀重投二手市場。
李峻銘又指,「所有經紀都去晒做新盤」,就算有客搵二手樓,跟本冇人招呼,過去兩日馬鞍山二手交投近乎停頓,只有零星成交,部份急出貨業主要減價求售。嵐岸3座中層F室,991方呎,業主原先企硬438萬元,昨減價3.7%至422萬元售出,呎價4258元。他相信,由於銀湖.天峰規模大,開價亦貼近同區二手,同區樓價勢受壓。