【本報訊】馬鞍山銀湖．天峰連日熱賣，大批代理及買家雲集售樓處，場面墟冚，但另一邊廂，昨日減價重推的長沙灣星匯居貨尾及撻定單位，則反應冷清，整日人流疏落，暫未聞成交。
較二手叫價高
剛入伙不久的星匯居，現時二手造價較07年開售時下跌約兩成，近日個別轉手更要蝕近三成，但恒地（012）今次重推的60伙，減幅只8%至13%，標準單位平均呎價逾6000元；14個特色戶，呎價7500至1.5萬元，雖然發展商提供5種付款辦法，加上由基金持有該盤的一批單位，議價空間收窄，應對樓盤起支持作用，但因恒地開價高過二手叫價每呎約5600元，以致反應欠佳。
據市場消息指出，恒地昨日臨時決定，透過代理行促銷的單位要加價約3%，但是透過恒地職員所賣的單位，則可照價再減2.5%，更令代理不願為其推銷，索性專心做銀湖．天峰生意。
一手貨尾沽16伙
昨日星匯居售樓處，代理幾乎絕迹，只得恒地職員在附近兜客，而前往參觀示範單位的市民亦少之又少，其中居於旺角的陳先生指，已多次參觀該盤，欲換樓自用，惟減價後仍偏貴，認為向海單位呎價5000多元，及向長沙灣樓景單位呎價應低於5000元才合理。
其他一手貨尾盤方面，上水御景峰、元朗翹翠峰及新蒲崗譽．港灣等昨日都錄得一手成交，合共16伙。