港鐵荃灣站上蓋綠楊新邨，挾出入交通方便，縱樓齡高，一直吸引用家及投資者進駐，過去兩個月，每月都錄得逾30宗成交；呎價亦由去年12月低位逐步回升，現時平均呎價4001元，突破4000元關口，創去年8月以來的9個月新高，短炒買賣隨之增加。
造價9個月新高 短炒增
利嘉閣陳志強表示，該行剛促成一宗綠楊新邨摩貨成交，賣方於上月以190萬元購入R座高層7室，519方呎，原計劃作自住用途，見樓價於短短一個月內急升15%，決定沽出物業「賺快錢」，成交價218萬元，呎價4200元，升值14.7%，賺28萬元離場。
陳志強透露，5月截至26日，綠楊新邨暫錄得22宗買賣，平均呎價4001元，較上月升4.4%。屋苑現有115個放盤，叫價每呎3130至5247元不等，兩房單位叫價升至220萬元以上。