【本報訊】市場焦點新盤馬鞍山銀湖．天峰，最快今日開賣。信置（083）前日以市價推出首批38伙後，昨日迅速原價加推2座38伙，平均呎價4848元（建築期價，下同）。同時因應區內對4房單位有需求，推出第1座逾1800方呎4房單位，平均呎價5761元，貼近區內嵐岸同類二手叫價。 記者：湯家明、朱連峰
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，因應銀湖．天峰公佈首批價格後，市場反應踴躍，昨日加推38個2及3房單位，分佈於第2座16至55樓，710至1361方呎，最平315萬元，最貴797萬元，平均呎價4848元，與周一公佈首批呎價4842元相若。
原價加推第2座38伙
有見市場對大單位查詢多，信置昨另推出第1座8個4房單位，售價絕大部份逾千萬元，面積1873及2091方呎，呎價5294至6243元；最平為17樓A室，1873方呎，定價991.5萬元；最貴36樓B室，2091方呎，1305.5萬元。銀湖．天峰首批連昨日加推，合共發售84伙。
據知，發展商昨委託代理進行促銷，有指最快今日發售，但會視乎入票反應而定。準買家目前多透過地產代理預先入票，本票15萬元，市場料收數百票。
信置夥拍恒生銀行，為銀湖．天峰買家提供首120日零息按揭計劃，其後息率P（5厘）減2.5厘，即2.5厘。因應現時儲蓄存款低至近零息，買家可同時透過恒生Mortgage-Link按揭戶口，儲蓄息率可與按揭息率同為2.5厘。恒生並設一站式批核「好二按」計劃，貸款額合共達樓價95%。
被視為指標大型新盤的銀湖．天峰，各地產代理行均嚴陣以待，為銷售作準備。設於尖沙嘴中心的售樓處，昨日場內外聚集以百計代理向市民推銷。信置主席黃志祥昨亦於現場巡視了解情況。記者上前查問開賣時間及對樓市看法，黃志祥則未有作出回應。
雲頂峰獲逾20洽購
另外，新地（016）代理執行董事雷霆指出，大圍新盤雲頂峰售樓紙料下周批出，最快下周開賣，屆時會隨即開售及開放示範單位，先推兩間頂峰天際屋，意向呎價1.3萬元，現已接獲逾20個洽購，包括內地客，出價接近發展商意向價。
對於銀湖．天峰開售在即，雷霆表示，兩個樓盤各有風格，並且位置不同，同時開賣料可達雙贏局面。由於雲頂峰伙數不多，集團將會按原有部署推售。
銀湖．天峰第1座大單位定價
36樓A室1873方呎 定價：1140.7萬元 呎價：6090元
36樓B室2091方呎 定價：1305.5萬元 呎價：6243元
31樓A室1873方呎 定價：1091.8萬元 呎價：5829元
31樓B室2091方呎 定價：1249.6萬元 呎價：5976元
23樓A室1873方呎 定價：1035.9萬元 呎價：5531元
23樓B室2091方呎 定價：1185.5萬元 呎價：5670元
17樓A室1873方呎 定價：991.5萬元 呎價：5294元
17樓B室2091方呎 定價：1134.8萬元 呎價：5427元