【本報訊】樓價自今年初至今已有一定升幅，於金融海嘯低位撈貨的投資者陸續獲利轉手。今年以億元計在新盤市場大手掃貨，有「洋參大王」之稱的恒發參茸行楊永仁，消息指，新近以1950萬元沽出淺水灣道11號蔚峰園，持貨僅兩個月，賺19%。
轉售蔚峰園獲利19%
市場指出，蔚峰園低層B室，1556方呎，泛太投資有限公司今年3月斥資1638萬元買入，公司董事為楊永仁，剛以1950萬元轉售，呎價1.25萬元，賺312萬元。
同區淺水灣雙溪低層連租約單位，2700方呎，以4600萬元售出，呎價1.7萬元。原業主為富士主席孫大倫，於05年5月以2680萬元買入，持貨4年，賺1920萬元，升71.6%。
二手樓買賣73%獲利
此外，據利嘉閣統計顯示，本月截至22日，已知上手購入價的住宅買賣登記中，有3529宗獲利，佔整體登記約73%。當中500萬元以上的中高價樓獲利比例最高，超過75%。整體轉手平均賺幅約10.4%，賺逾30%的佔1018宗，上月全月則有712宗。
至於本月暫時獲利登記最多的屋苑為沙田第一城，錄得64宗，其次是將軍澳維景灣畔有55宗、荔枝角美孚新邨的51宗及鰂魚涌太古城49宗。