西九龍樓市受到基金揸重貨的影響，樓價受壓。不過，由於基金不活躍於美孚新邨，令該屋苑交投氣氛卻異常熾熱，並率先成為本月首個破百宗成交的大屋苑，交投量更勝鰂魚涌太古城、沙田第一城以及天水圍嘉湖山莊。中原地產數據顯示，過去兩日十大屋苑交投未受天雨影響，錄得62宗成交，較前周59宗微升5%。
美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月買賣活躍，迄今錄102宗成交。過去兩天，因天雨關係，錄7宗成交，較前周17宗跌58%。不過，樓價向上，市場不乏獲利成交。5期恒柏道7號中層C室，面積957方呎，剛以361.8萬元售出，呎價3781元。原業主今年3月才以330萬元買入，持貨兩個月，轉手賺31.8萬元，升10%。
太古城相連戶錄千萬成交
另一指標屋苑太古城，更錄得千萬元大額成交。美聯助理營業董事邱鵬表示，太古城東海閣高層G及H室相連戶，面積1501方呎，同區換樓客斥資1268萬元購入，呎價8448元。該類相連單位，二手市場僅約6個放盤，叫價由1100至2800萬元不等，呎價8000至1.1萬元，屬較罕有單位。
中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，太古城彩天閣高層E室，876方呎，同區買家以698萬元承接，呎價7968元，創出同類單位海嘯後呎價新高。本月至今，屋苑錄約75宗成交，雖然較上月同期約80宗買賣略放緩，但預料本周假期帶動下，有機會超越100宗。