銀湖.天峰意向呎價6000

銀湖.天峰意向呎價6000

【本報訊】馬鞍山烏溪沙站上蓋的銀湖.天峰,信置(083)加速開售準備,成一手市場焦點。發展商表示,項目涉及2169伙,分3個階段推出,分層意向呎價6000元,接近毗鄰帝琴灣造價。7間複式連天台泳池特色戶,有意打破西貢及清水灣豪宅過去兩年最高呎價1.5萬至1.7萬元紀錄。

特色戶呎價擬逾1.7萬

信置營業及市場部總經理劉貴玉表示,銀湖.天峰不會一次推出,計劃分3個階段推出,首階段短期內發售外,第2階段計劃於第3季開放物業會所時推售,料屆時造價有望升10%。餘下單位則於年底以現樓發售。
她又指,分層單位參考帝琴灣定價,屋苑目前二手呎價約6000元。另項目設7間複式連天台泳池特色戶,命名「LakePalace」,約2400至3300方呎,以洽購方式推售,市場估計這類特色戶入場費約3600萬元。

896方呎

聽濤兩個月賺78萬

劉貴玉指出,近期接獲換樓客查詢,對區內3房或以上單位有需求,換樓客為銀湖.天峰主要銷售對象。利嘉閣經理楊震霆表示,馬鞍山本月迄今錄得約155宗二手成交,3房以上大單位佔60%,反映換樓需求大。區內聽濤雅苑錄得短線獲利成交,1座中層C室,1095方呎,以558萬元易手,呎價5096元;原業主3月以480萬元買入,兩個月升16.3%,賺78萬元。帝琴灣凱琴居7座高層A室,1622方呎,剛以970萬元售出,呎價5980元,創5年新高。