【本報訊】觀塘重建計劃尚在收購階段，其間不斷傳出市建局作價過低等投訴，昨天終鬧上法庭。持有裕民坊大快活舖位的業主，入稟高院指市建局私下判斷其舖位部份業權有問題，拒絕統一收購業權，並迫業主先行交吉舖位，變相要他們與大快活終止租約，影響收入，遂尋求司法覆核。
只收部份業權
原告興盛貿易有限公司，被告為市區重建局。原告在入稟狀指，於05年初作價8,600萬元，購入觀塘裕民坊美都大廈地下大快活所佔舖位連天台及外牆的業權。市建局去年12月發信給原告，提出以包括恩恤金近6,987萬元收購大快活舖位部份及天台連外牆業權。原告要求市建局解釋為何只收部份業權，所得回覆是指業權有問題。
原告指大快活自84年起租用上址營業，至今未獲提出賠償或恩恤金。市建局拒絕原告要求，包括統一收購業權，又強加將外牆交吉的收購條件。原告認為所持業權妥善，可作買賣，餘下舖位被延遲收購，隨着附近舖位相繼出售後，會損害其利潤，對原告構成不公。
案件編號：HCAL56/09