大廈火牛房被擅改作商舖

大廈火牛房被擅改作商舖

讀者關小姐為窩打老道79號帝國大廈住戶,她指大廈地下的火牛房早前被人間牆用作商舖,出租作地產及裝修公司。此外,地下停車場一泊車位也被間作迷你倉,疑屬違規。據她所知,中電及屋宇署曾派員到場調查後情況並無改善。「遇到大廈停電,可能入唔到去火牛房檢查,真係好驚會出事。」
中電表示,上址的火牛房為中電的電力變壓房,為大廈供電設備的所在,範圍規劃在大廈建築圖則中,根據建築物條例,任何改動需事先徵得屋宇署批准。中電知悉有關改動後,已即時書面通知該大廈業主立案法團和屋宇署,並多次與法團負責人聯絡,希望盡快將之還原。

影響供電設施操作

屋宇署表示,更改電力變壓房及將部份地方用作商舖,會嚴重影響供電設施的保養及操作,該署會向業主發出命令,飭令其拆除有關僭建物,現正了解該火牛房的業權誰屬。根據《建築物條例》,若沒有履行清拆令又沒有合理解釋,屋宇署會向業主提出檢控,一經定罪,可被判監禁一年,而最高罰款為20萬元,另加每日罰款2萬元。至於地下停車場內的僭建物因沒結構危險,及無影響樓宇結構或妨礙走火通道,不屬即時取締類別。
檔案編號:0408021

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