【本報訊】最近港商除北上推銷本港物業外，也有發展商重新在港賣內地樓，瑞安房地產（272）的上海翠湖天地第3期嘉苑，其中第11座在港發售，預計平均呎價約6500元（人民幣．下同）。
瑞房市務及銷售部副總經理戴亞倫表示，該期去年6月在上海開賣，第1座、2座及10座，已售約八成，本周六在港推售的第11座，只得52伙，1270至1540方呎。嘉苑共有11座，提供474伙，面積約960至4600方呎，預計售罄可套現約50億元。除該盤外，瑞房並計劃7月推售上海兩個項目。
第一太平戴維斯住宅銷售部高級經理唐華指，去年金融海嘯發生後，上海中下價樓最多跌價30%，中上價樓則只跌15%。由於預計今年豪宅會求過於供，故下半年這類樓價會持續向上。
長實北京項目台灣推銷
此外，長實（001）北京項目譽天下新一期尚品，長實地產投資董事郭子威表示，已售出150伙，呎價約2400元，港人買家佔約20%。餘下100伙計劃第3季推售，屆時或會加價一成，並有計劃往台灣台北及高雄路演。