瑞信指,本港地產股較去年10月低位平均反彈79%,升勢已超越基本因素,該行指,本港首季經濟增長遠差於預期,家庭收入或再減少,故估計樓價會由現水平跌15%,並將地產行業投資評級由「中性」降至「減持」。
由於樓價跌幅較估計少15個百分點,故調高今年地產股盈利預測4%至45%,每股資產淨值預測上調2.5%至5.7%。
瑞信將長實(001)、新地(016)及太古A(019)評級降至「中性」,目標價分別調高至86.24、85.54及65.9元,惟仍較昨收市價低1.7%至5.6%。信置(083)及嘉里(683)則被評「跑輸大市」,與目標價相比,潛在跌幅達33%及15%。