薄扶林花園自成一角，共建6幢大廈，雖有數個舖位，但僅有一所幼稚園在運作中，可算是純住宅屋苑，環境清簡，步行數分鐘即抵鄰近置富花園商場，有食肆、超市及街市等。
擇居薄扶林花園既享寧靜環境，又不失方便，加上物業於99年大規模翻新後，外牆光鮮，大堂設計優雅，迄今仍企理悅目，看上去樓齡不似30年，外觀上勝過置富花園。此外，薄扶林花園提供較大呎數單位，實用率85%至87%，也較置富花園單位實用率83%至85%高一點。
放盤少 僅40餘個
薄扶林花園單位分三類呎數，500餘方呎間隔兩房，800餘方呎間隔3房1廁，1300餘方呎間隔3房連套房另附露台。當中以1300餘方呎大戶景觀最好，享全海景，屬屋苑樓王。其他單位望樓景為主，部份向南及向西亦看到海景。
美聯營業經理梁浩祥表示，薄扶林花園物業具質素，盤源不多，目前放盤40餘個，兩房及3房各佔20個，其中兩房樓景入場費250萬元，呎價4673元；3房樓景戶410萬元起，呎價5031元，海景戶呎價逾6000元；餘下數個逾1300方呎大戶放盤，呎價6600元以上。
屋苑可飼養犬隻
他說，薄扶林花園屬用家市場，向來成交稀疏，每月僅一兩宗，但今年2至4月小陽春期間，每月均有4至6宗，樓價亦攀升，由年初平均呎價約4400元，升至上月5100餘元，雖然集中樓景單位，惟造價已反彈至去年金融海嘯前水平。5月因受豬流感影響，市況膠着，截至8日未錄成交。
梁浩祥補充，薄扶林花園還有一特點，住戶可以養狗，除此之外，南區中小型屋苑，僅鴨脷洲深灣軒可以養狗。
鄰近的置富花園規模較大，共建20座，標準單位面積分兩類，包括518方呎兩房戶，及694方呎3房戶，物業未曾作大規模翻新，樓價較薄扶林花園低5至8%。13座富昇閣高層H室，518方呎，山景，5月以243萬元成交，呎價4691元。
記者：溫潤潔 攝影：孔慶初
模特兒：Joey（StageModels）
廳房闊大開價貼市
薄扶林花園800餘方呎單位，雖無套廁，但勝在客飯廳巨型，3房夠大，地方鬆動見使。介紹3座單位，除1房及浴室改門位，大致保留原圖則。全屋一年多前裝修，鋪砌淺色木地板，客廳建假天花燈槽及安裝吊扇燈，加上廚房拆去部份間隔牆，更換玻璃趟門，滿室通透光亮。由於樓層高，向東望樓景，尚算開揚，其中兩房向南窗戶可看遠海，景致佳。
因有裝修及房間望海，開價500萬元，呎價6098元，屬同類市價。
介紹單位：3座高層D室
建築面積：820方呎
實用率：86%
間隔：3房2廳
叫價：500萬元
呎價：6098元
租值：1.7萬元
回報率：4.1厘
資料來源：美聯薄扶林分行
《樓價溫度計》
現叫價：500萬元
九七價：530萬元
沙士價：180萬元
低層昏暗叫價最平
薄扶林花園兩房放盤，以介紹這伙叫價最平，開價250萬元，屬入門之選，較同類第二平盤開價265萬元，低5.7%。介紹單位為4座低層，客廳及兩房俱望幼稚園上蓋休憩公園及置富花園樓景，景觀麻麻，光源不足，但實用率達87%，內櫳四正，客飯廳長18呎，闊9呎，面積約有160方呎，兩房均有50餘方呎，足夠放基本家具。裝修稍遜，保留原裝柚木地板，廚廁多年前翻新，保養一般。
介紹單位：4座低層B室
建築面積：535方呎
實用率：87%
間隔：2房2廳
叫價：250萬元
呎價：4673元
租值：9000元
回報率：4.3厘
資料來源：美聯薄扶林分行
《樓價溫度計》
現叫價：250萬元
九七價：300萬元
沙士價：100萬元
主要資料
地址：薄扶林薄扶林道180號
座數：6座
住宅樓層：28層
每層伙數：6至8伙
單位總數：1120個
建築面積：526至1345方呎
實用率：85至87%
間隔：2至3房
落成：1979年
發展商：長實及新地
管理公司：啟勝管理
管理月費：每呎約1至1.6元
設施：泳池、兒童遊樂場、停車場及幼稚園
校網：小學18網；中學南區
4月成交單位個案表
4座中層A室815方呎 成交價：450萬元 呎價：5521元
備註：房望海 租值/回報：1.60萬元/4.3厘
1座低層A室815方呎 成交價：430萬元 呎價：5276元
備註：樓景 租值/回報：1.50萬元/4.2厘
5座高層B室535方呎 成交價：282萬元 呎價：5271元
備註：樓景 租值/回報：0.93萬元/4.0厘
2座中層E室833方呎 成交價：438萬元 呎價：5258元
備註：房望海 租值/回報：1.60萬元/4.4厘
3座中層C室535方呎 成交價：263萬元 呎價：4916元
備註：樓景 租值/回報：0.92萬元/4.2厘
放盤單位叫價表
3座高層F室1345方呎 叫價：890萬元 呎價：6617元
備註：連車位 租值/回報：3.20萬元/4.3厘
5座中層E室833方呎 叫價：530萬元 呎價：6363元
備註：海景 租值/回報：1.70萬元/3.8厘
5座中層B室535方呎 叫價：270萬元 呎價：5047元
備註：樓景 租值/回報：0.92萬元/4.1厘
6座低層A室815方呎 叫價：410萬元 呎價：5031元
備註：樓景 租值/回報：1.50萬元/4.4厘
3座低層B室535方呎 叫價：265萬元 呎價：4953元
備註：樓景 租值/回報：0.90萬元/4.1厘