【本報訊】在政府公佈今年首季本港經濟錄得7.8%負增長後，市場憂慮經濟進一步轉差，會打沉樓市，加上樓價已在極短時間內累積不少升幅，買家入市態度轉審慎，昨日一手成交量大跌57%，二手則減少30%，部份二手業主減價出貨。
由於恒地（012）的上水御景峰未能趕及發售，以貨尾充撐的一手樓市，昨日交投淡靜，只錄得15宗成交，較上周同期35宗，減少57%﹔新蒲崗譽．港灣及香港仔南灣御園銷情較佳，分別佔3及2宗。御景峰昨日睇樓場面熱鬧，發展商估計全日有8000人到場睇示範單位，不過，部份到場市民表示，擔心樓價會跌。
恒地營業部總經理林達民指出，政府公佈經濟數據畢竟屬滯後數字，未能反映經濟實際狀況，近期零售市道已見復蘇，反映經濟已轉好，銀行積極搶樓按生意有利樓市。恒地長沙灣星匯居約60個貨尾短期內重推，售價與去年高位相若。
二手市場方面，業主見樓市升勢減慢，態度開始軟化。美聯物業區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨昨日只有3宗買賣，較上周同期7宗減少57%，業主放盤態度軟化，有30%肯減價。6期蘭秀道21號高層B室，818方呎，業主一直企硬330萬元，昨減價3.6%至318萬元售出，呎價3888元。美聯高級營業經理鍾燕河亦指，沙田第一城昨日成交量大減逾60%，只得3宗，睇樓量亦跌10%。
美孚業主減價出貨
香港置業行政總裁李志成表示，雖然經濟數據欠佳，對市場或有心理影響，但最重要是過去兩個月，市場已消化不少購買力，發展商推盤又欠積極，重價不重量，令一手成交減少。二手業主放盤態度亦普遍強硬，阻礙交投，昨日整體二手減少30%。中原地產董事王浩聰估計，樓市或借勢回氣，樓價有機會跌5%。
另外，今年截至5月14日，共錄得4502宗一手買賣登記，相比去年下半年2191宗，增逾1倍。美聯物業指除非短期內有大型新盤開賣並反應理想，否則上半年一手登記量估計只能略多於5000宗。