【本報訊】商廈市場回勇，成交價量持續上揚。美聯工商舖綜合土地註冊處資料顯示，本月截至12日，暫錄得約60宗買賣登記，總值約5.7億元，較上月同期分別飆升20%及兩倍。資深投資者紀寶趁勢委託代理放售中環全幢商廈，意向價1.5億元。
第一太平戴維斯投資部董事馮樂成表示，上述商廈位於皇后大道中131至133號，13層高，總樓面約10216方呎，意向價1.5億元，呎價14683元。物業地下為商舖，1樓至12樓為寫字樓，現交吉出售，預期租金回報可逾4厘。原業主紀寶在07年底以9600萬元購入，曾於去年2月標售，當時意向價1.9億元，今次叫價已下調21%。
叫價較去年初平21%
同區由私人投資者持有的皇后大道中182號約1258方呎地皮放售，意向價6000萬元。利嘉閣（工商舖）商業部聯席董事陳錦鴻指，地皮已被規劃作商住或純商業發展用途，地積比率最高可達15倍，可建樓面約18870方呎。
此外，黃開基拍賣行營業經理蔡文錦稱，昨於拍賣會中推出的兩幅細地皮，筲箕灣巴色道6號B地皮，472方呎，已由私人買家斥130萬元投得，較底價98萬元高近33%；鯉魚門馬環村屋地，則因未到價而收回。
另市建局剛斥約1.6億元購入觀塘裕華大廈地下及1樓舖位。