【本報訊】近期有資金流入本港投資物業市場，令豪宅及商舖成交量增加。高力國際指，因現時樓價較高峯期下跌不少，兼有見底迹象，故吸引用家及私人投資者入市。該行預料，下半年價值1億至3億元的大額物業成交量，可較上半年增加50%。
投資者入市意欲上升
高力國際亞洲區投資區域董事胡孝直稱，市場預期經濟明年可復蘇，豪宅價格現已較高位調整不少，銀行又放寬按揭態度，故有部份資金流入豪宅市場，但仍未見有大手成交出現，原因是買家主要為用家及私人長線投資者。胡孝直指基金投資者對豪宅市場暫不感興趣。
豪宅成交量從低位反彈，過去兩個月售價已回升7至15%。
胡孝直又指，投資者入市意欲上升，預期下半年1億至3億元的大額物業成交會增多，料較上半年多40%至50%，主要由本地及內地個人投資者承接；但總值5億元以上的成交，今年仍未許樂觀。
此外，商廈售價較高位下跌近45%，胡孝直認為，核心區商廈開始吸引投資者；核心購物區一線街舖因有內地遊客支持，亦不容忽視，而可供發展地皮因有極大的議價空間，亦具投資潛質。