大市升勢停不了，連升7日後，好友仍有大把在手，若升破250日線（17452），以升破上月底大型三角形，及歷時近半年的長方形徘徊區頂部計，量度上升目標分別為19600及20220點。
落後股全面發力，首長國際（697）在上月中推介，當時在80至90仙時，可以球球聲任買，上周五就大發神威，一日可以大升近20%，高收1.33元。
筆者另兩隻愛股，福山能源（639）果然大發光芒，升到3.35元，比上月20日推介時的2.04元，大升64%。另一隻係在1.37元（3月18日）已推介的中渝置地（1224），話佢可倍計上升，上周中最高升到3.60元，升幅162%。
今日推介嘅中國地產（1838），亦在3月中介紹過，當時股價1.12元，近日升勢轉急，上周五更搶到1.86元高收，大升15.5%，比推介時只升66%，比同期推介的中渝大落後，仍然係超抵買。中國地產只要發力，一樣係倍倍咁升。
中國地產基地在上海和重慶，剛好就「食正」兩地未來10年高速發展嘅大浪。上海將會打造成金融及航運中心，而重慶亦會投入以千億元計資金，打造成西部最大的花園城市。重慶人口逾3000萬，城市化勢令房地產需求大增，市場發展潛力極大。以上海或重慶為主力發展地區的內房股，例如瑞安房地產（272）、上置集團（1207）及中渝等，個多月來已大升逾倍。
股價折讓逾八成
中國地產更吸引之處，係股價偏低到只有每股NAV一成多，內地房地產回暖，資產價值回升，中國地產勢會急升，追回「失地」。08年底，中國地產每股NAV10.42元，股價大折讓82%；以仍屬偏低的折讓60%計，中國地產已值4.16元，升一個開有多。
集團08年（12月年結）獲利6.14億元，大跌92%，每股盈利0.33元，若不計物業公平值變動，去年稅前利潤8.07億元，減幅只係16%。09年，售樓利潤主要來自上海兩項目，至於重慶曼哈頓城及協和城已動工，樓面達2942萬平方呎，曼哈頓城住宅單位年中預售。中國地產發展項目地價成本甚低，利潤好可觀。
中國地產上周五以大陽燭升破250日線（1.782元）及大圓底的頸線阻力，且連續多日有大成交支持，大升浪已確認，急起追落後，短線目標2.70元，中線可重上4元水平。
郭兆誠