【本報訊】本港近期不斷有熱錢流入，舖市回復承接力，投資者趁機沽貨。消息人士透露，由資深舖位投資者黎永滔持有的旺角西洋菜南街152號地舖，剛以約7260萬元沽出，持貨近8年蝕約740萬元，貶值約9.3%。
大新5200萬沽觀塘舖
上述舖位約1100方呎，連750方呎閣樓，一直由餅店以每月23.8萬元租用，去年中租約期滿遷出後，業主之後以每月10萬元短租，至今年初由壽司店長租，月租約21萬元，較之前的餅店租值跌近12%。以今次的成交價計算，回報約3.5厘。
另外，由大新銀行（2356）持有的觀塘牛頭角道301至303號泰興大廈地舖，日前以約5200萬元易手，約7383方呎，現租客包括時裝店、便利店及髮型屋，月租合共約13萬元，回報3厘。大新銀行於93年以約2169萬元購入，升值1.4倍。