海港企業（051）於擺脫供股權的牽累後，隨即炒起，而且成交顯著增加，呈現異動，而昨日成交已減縮，升勢未能持續，似乎升勢並無實質支持。
上月初海港企業公佈供股集資，其走勢受到干擾，表現反覆下滑，而大市則反覆上升，於供股權停止買賣後，海港企業急不及待搶升，對海港企業來說，周四的升勢與成交，已是不可多見，可惜未能持續。
專注發展內地物業
經過近年的變化，海港企業的業務已由酒店及物業投資，明顯擴散至內地物業發展，亦減少於證券投資，以配合對資金的需求，於去年3月，已供股集資20億元，今次又集資9.2億元，以應付發展所需。
海港企業於內地的物業發展，應佔總面積2600萬方呎，有關發展包括住宅、商業物業及酒店等，至去年底，已投入資金75億元，淨借貸為18億元。各項目未付的總承擔（未扣除合作者應佔部份）172億元，應於今年支付地價為10億元，各項目均在發展初步階段，相信最快也要候至明年後期才能預售樓宇。
海港企業過去經營酒店，並間中發展物業，將盈餘投資於證券，為於內地發展，已將歷年積聚資金全部投入，並兩次供股集資共29.2億元，看來仍要繼續借貸以供發展，甚至可能持續供股集資，原因是發展未達預售階段，而商業物業及酒店是否保留作投資用途，未見披露，如作投資，則積壓資金更多，未來對資金需求更大。
海港企業由九倉（004）控制，是會德豐（020）集團成員，此系的作風，是整體進退，當年看好本港地產，屬下所有公司一同發展，但現時系內各公司並無香港的發展項目，這是該系的策略。
九倉早年已於內地發展，部份項目已有貢獻，該系於內地的發展，由九倉擴散至海港企業及會德豐地產（049），效果如何，暫難定論，但集團業務重叠則是事實，情況並無改善。
供股集資一舉兩得
九倉已佔海港企業股權70.37%，兩者均大量投資內地物業，應予私有化，以便集中管理，據說持有8.05%的股東有異議，因此，海港企業的供股集資，實在是一舉兩得，既可集資，亦存在對該股東的影響，而該股東去年已按比例供股，這次是否供股，暫未明朗。海港企業去年底將酒店估值後，每股資產淨值為20.34元，於供股後，約攤薄至14.85元，股價折讓達65%。
海港企業現價5.25元，往績PE15.2倍，息率3.35%，只能作參考，今年或有變動，內地物業收成期最快要到2011年，近日股價搶升原因不明，如是追回失地，升幅將受限制，如為憧憬私有化，則看消息發展，或待5月18日公佈供股結果，揣測該股東是否供股，再配合走勢變化而定，而更為重要的，如成交未能再增，會是無消息的先兆。
齊明