去年樓市見頂回落前，長實（001）乘當時樓市氣氛熾熱，高價開賣千萬元豪宅何文田半山壹號1期，並大受市場追捧。其後金融海嘯淹至，股樓市應聲下挫，半山壹號1期投資者頓跌入蟹貨行列，市場頻出現蝕讓成交，雖然目前樓市已較金融海嘯其間改善，但隨着上會期近，料撻定貨陸續出現。
前身是天光道警察宿舍的半山壹號，長實去年把握樓市頂峯高價開賣第1期，全數500伙沽清，成為去年少數一鋪沽清的貴價豪宅盤。當時吸引大批投資者入市，如印尼財團DeMonsa，以及資深投資者施佳龍等。
最勁損手千萬元
海嘯後樓市逆轉，高價接貨業主難免損手，市場頻頻錄得蝕讓個案，普遍賬面蝕20至30%。有消息指，曾有業主忍痛沽貨，賬面蝕千萬元。雖然近期樓市略為好轉，二手業主叫價回升，亦難脫蟹貨一族命運。