【本報訊】九龍城舊樓最近獲發展商爭購重建，刺激區內舊樓業主趁機放售，如持有衙前圍道39至43號及侯王道28號兩幢相連舊樓的老牌家族，委託代理以現況連租約招標出售，下月10日截標，意向價約1.92億元。
意向價1.92億
兩幢舊樓落成30多年及40多年，樓高5層，現月租近50萬元，主要來自酒樓及地舖。
韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示，上述地盤約4160方呎，向衙前圍道一邊約長35呎，侯王道一邊長72呎。地皮屬舊契，重建毋須補地價，可以商住地積比9倍重建，可建樓面37440方呎，按意向價計，樓面呎價5128元。
上述兩幢物業的業主為麥俊三家族，該家族去年也趁樓市最旺時，售出土瓜灣及尖沙嘴共3項舊樓，套現約6.59億元。