【本報訊】已故華懋集團主席龔如心遺產官司明日預審前夕，再傳出不利華懋陣營的消息。本報接獲匿名信，指將會為華懋出庭作證的前立法局議員梁錦濠，於07年龔如心病逝後不久，即獲華懋以101萬元低價出售大埔一幅約5,000平方呎土地。華懋解釋，該地皮不值錢及被村民霸佔多年，梁只是助華懋將土地售予村民。惟公司註冊處資料顯示，梁錦濠是買地公司董事與前股東。
華懋售予梁錦濠名下公司的土地，位於大埔梧桐寨，面積約5,000平方呎，屬鄉村式發展用途，可建不高於3層的低密度豪宅。
蚊型土地價值不高
土地註冊處紀錄顯示，由華懋老臣子吳崇武與梁榮江擔任公司董事的「WealfortInvestmentLtd」，1988年9月以101萬元購入該幅地。到2007年7月，該公司以相同價錢，將整幅地皮售予梁錦濠擔任董事之一的立普有限公司。
翻查公司註冊處紀錄，梁錦濠是立普四名董事之一，其餘三人是白宜光、趙鎮龍與羅延超。梁錦濠原是該公司第二大股東，去年5月將股份悉數轉讓予大股東羅延超。
華懋消息人士強烈反駁華懋與梁錦濠之間有任何協議，他指該幅「蚊型」土地，多年來被村民霸佔，但華懋過去10年忙於打官司，無暇跟進，至近年才邀請一向跟新界原居民關係良好的梁錦濠出手，代為與村民協商解決辦法。
消息人士稱，華懋的測量師評估過該幅地皮後，認為市場價值不大，加上已被村民霸佔10多年，為免土地遭村民逆權侵佔，才答應以原價101萬元將土地售予村民，減少集團損失；而梁在過程中沒有任何得益或收取佣金，華懋也僅有此幅土地個案向梁求助。他又承認，華懋旗下很多物業與資產，過往都因管理混亂出現類似情況。
龔仁心一直不知情
對於梁錦濠擔任立普董事，消息人士稱梁具專業知識，可能只是以董事身份協助村民的公司處理購地事宜。他又指2007年7月土地進行交易時，龔家與陳振聰仍就訴訟互相「摸底」時期，當時華懋慈善基金還未構思證人陣容；作為主帥的龔仁心醫生，更一直不知道梁錦濠有協助華懋賣地。
有區內地產代理估計，該幅土地若興建豪宅，呎價可達2,200元，保守估計該幅地價值超過1,000萬元。去年11月，梧桐寨一座樓高2層的1,200呎村屋連萬呎花園，便以1,350萬元易手。
律師梁永鏗表示，若證實有證人因為獲得利益才作證，也不一定代表妨礙司法公正。
關係密切
介紹陳振聰認識龔如心
坊間一直盛傳爭產案主角陳振聰，是經梁錦濠介紹給小甜甜龔如心認識。事實上，梁錦濠本身跟龔如心丈夫王德輝非常熟稔，梁錦濠身邊人透露，王德輝失蹤前，梁錦濠是深得他信任的顧問，每次華懋買賣土地，梁都會為王出謀獻策。
王德輝最信任人之一
早年以風水為業的陳振聰，92年在前土地發展公司總裁石禮謙介紹下，認識了當時任立法局議員的梁錦濠，並開始替梁睇風水。梁的身邊人向本報透露，梁錦濠93年賄選官司纏身期間，陳振聰一直伴隨左右，甚至陪伴梁錦濠上庭，惟當陳經梁的介紹下認識了龔如心，展開一段千億元風水奇緣後，陳跟梁的關係漸疏遠。
梁錦濠是今次千億元爭產官司中，華懋的重要證人之一，事實上，他跟華懋一向關係匪淺。其身邊人表示，王德輝未被綁架失蹤前，本身是測量師與曾任職政府部門的梁錦濠，是王德輝最信任的人之一，也是華懋的地產顧問，在華懋買賣土地的每次交易中，梁的意見都舉足輕重。所以王德輝失蹤後，龔如心與華懋仍然跟梁錦濠維持非常友好的關係。
本報記者