近年地產代理監管局不斷收緊代理牌照試的合格標準，故不少新人連考試數次，也未能順利過關，因此有意見認為代理越趨專業化之下，代理佣金有上調空間。牌照試合格率下跌是事實，但單以此為理由，代理佣金就可以調升嗎﹖
各付1%代理佣金
本港地產代理的佣金一般為買賣雙方各收1%，美加等地行單邊代理制，故買方或業主要付佣金6%予各自代表的代理。單從數字比較，本港代理所收取的佣金，明顯偏低，但基於本港物業多為高層大廈，故查察物業資料不算複雜，所以1%的佣金收入，不可以說低。
有業界代表認為，基於美加佣金的徵收率遠高於香港，故調升佣金徵收比率是合理的安排。筆者則認為，多年前的律師收費是全行劃一，其後才改以自由議價，但代理佣金直至今日，仍以劃一標準徵收，這似乎已不合時宜，事實上，劃一收費的制度下，高知名度的代理行，並未因聲譽高而可以提高收費，因此一般客人都傾向選用中大型行提供的服務。
減收費吸買家
如果有代理行服務高人一等，何不提高佣金收費，至於那些自認知名度較低者，則可以較低的佣金收費來吸引用家，這樣自由競爭，才對行業發展有利，不過最近有某商會認為應採取集體行動，劃一提高佣金收費，才合乎行業利益；不過真正的現實是現時的代理行大部份要減佣留客，由此看來，代理佣金是否應減非加。
劉祥發
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