【本報訊】市建局的灣仔利東街/麥加力歌街重建（喜帖街）項目，15家遞交意向書的發展商昨日獲邀入標，下月15日截標。入標者除要建議入場費外，將來住宅收益若超過62億元，市建局可獲分紅。
入場費高低定得主
據了解，喜帖街項目的招標條件與當年同區莊士敦道重建項目相若，市建局都是以入場費高低決定得主，項目住宅部份將來賣樓收益如超過62億元，以73.14萬方呎住宅樓面計，即每呎超過8476元，市建局便獲分紅。商場部份，則要求首數年要分約四成零售樓面的租金收入。
萊坊測量師行執行董事陳致馨認為，鄰近的嘉薈軒現時呎價約9000多至1萬元，市建局所定的分紅水平合理，但要求瓜分商場租金收益，可能影響個別發展商競投興趣。估計項目的地價約41億元。