【本報訊】花旗財務個人財務總監林智剛（圖）表示，該行去年新造按揭宗數及金額，較07年增長25%，較市場平均跌約5%優勝。不過，由於今年經濟仍有眾多不明朗因素，如失業率呈上升趨勢，及物業價格有下滑迹象，林智剛希望今年新造按揭宗數，大致維持去年水平，料只有輕微增長。
受惠上月大減按息
現時市場上，一般以最優惠利率（P）為基礎的按揭計劃，實際按息介乎2.5至3.5厘，較去年大劈價時，實際按息低至貼近2厘水平，利潤空間變得較合理。不過，目前住宅市場以用家為主，林智剛相信，未來新造按揭減息空間有限，料維持目前水平。
花旗今年首季新造按揭宗數同比下跌，但與去年第四季持平。他表示，該行上月推出震撼按息牌價，貸款額100萬元或以上，新造按揭為P（該行為5.25厘）減2.85厘，即實際按息2.4厘，現金回贈最高1%，新計劃帶動4月份新造按揭宗數較首季平均倍增，他希望4月份按揭排名能重入十大位置。
金管局上月底公佈，3月份按揭拖欠比率降至0.05%，經重組貸款比率維持0.13%。林智剛指，該行按揭拖欠比率及壞賬情況未見轉壞，仍優於市場水平。他續稱，該行以按揭貸款業務為主力發展業務，暫未有裁員計劃。