【本報訊】發展商過去一年多在勾地方面均按兵不動，只有隱形富豪或細發展商勾出細規模地皮，本年度勾地表內，除了早前勾出明日拍賣的上水石湖墟細地皮外，尚有16幅細地供試勾。
可試勾的細地，主要位於離島、傳統豪宅區和市區，其中豪宅地佔7幅，離島地有5幅。這些地皮均屬存貨，過去一直備受發展商忽略，僅九龍塘義德道及赤柱海風徑地皮曾有發展商覬覦。
料吸引富豪試勾作自用
測量師林晉超及陳超國均認為，目前經濟前景不明朗，大發展商勾地態度審慎，相信今年難有中大型地皮勾出，反而小型發展商可能會試勾細地。陳氏指，離島地皮或有「地膽」發展商趁低試勾。
另有業內人士稱，個別豪宅地皮如西貢甲邊朗和海風徑地皮，因可建樓面少過5000方呎，不排除有富豪試勾作自用。
去年賣出的西貢地皮以及剛勾出的上水地皮，均是由隱形富豪勾出。
離島地皮過去也曾獲小型發展商青睞，其中長洲及大嶼山長沙均曾有地皮勾出拍賣。
可供試勾細住宅地皮
‧地點：柴灣連城道 可建樓面：155346方呎 估值：5.44億元
‧地點：上環醫院道 可建樓面：49374方呎 估值：2.96億元
‧地點：南區淺水灣道近110號 可建樓面：41172方呎 估值：4.94億元
‧地點：南區南灣道近35號 可建樓面：12962方呎 估值：1.56億元
‧地點：九龍塘義德道1號 可建樓面：77469方呎 估值：5.42億元
‧地點：九龍塘義德道3及5號 可建樓面：90676方呎 估值：6.35億元
‧地點：九龍塘海棠路62號 可建樓面：36781方呎 估值：2.21億元
‧地點：赤柱海風徑 可建樓面：4967方呎 估值：0.45億元
‧地點：西貢甲邊朗 可建樓面：3731方呎 估值：0.24億元
‧地點：沙田九肚(B5地盤) 可建樓面：50376方呎 估值：4.53億元
‧地點：坪洲 可建樓面：36845方呎 估值：0.44億元
‧地點：坪洲東灣(A地盤) 可建樓面：9223方呎 估值：0.11億元
‧地點：坪洲東灣(B地盤) 可建樓面：14372方呎 估值：0.17億元
‧地點：大嶼山梅窩 可建樓面：49407方呎 估值：0.59億元
‧地點：大嶼山梅窩 可建樓面：15619方呎 估值：0.19億元
‧地點：粉嶺聯興街 可建樓面：165335方呎 估值：3.80億元