金融海嘯導致歐美樓價大跌，且跌勢未止，一般買家都在觀望之際，部份房地產投資基金卻抱「有危即有機」心態，在歐美尋找投資商機，以大折讓購入商業及住宅物業作長線收租。
望10至15年會大升值
據《紐約時報》報道，以倫敦為基地的投資基金經理FranckRuimy表示，數年前已成立一個為富豪在巴黎、倫敦甚至紐約投資豪宅的基金。現正當有錢的美國人擔憂失去花紅、信心漸退、投資組合收縮之時，加上強歐元的優勢，他已開始投資紐約曼克頓區的新住宅物業，截至3月底，已購入5個住宅單位，涉資約1150萬美元（約8970萬港元）。其實他兩年前及去年7月共斥資2455萬美元購入4個單位，並已租出。他的策略是有能力跟業主討價還價，以大折讓購入物業，長線收租，期望物業在未來10至15年會大升值，他估計投放在住宅部份的資金最終達2.5億至3億美元。
另外，該公司亦已為私人及機構投資者，在歐洲商廈市場投資了數十億美元，現時所管理的歐洲商廈資產價值達90億美元。