近月樓市氣氛良好，縱然豬流感威脅迫近，不少換樓客對後市仍然充滿信心，如常入市，荔枝角美孚新邨近日就錄得一宗換樓客成交個案，買家斥資380萬元購入屋苑逾千方呎大單位自住。
利嘉閣陳酋樺表示，上述成交為美孚新邨百老匯街99號高層C室，1006方呎，成交價380萬元，每呎3777元，造價合理；原業主98年斥資285萬元購入，持貨11年轉手，獲利95萬元，升值33.3%。
美孚新邨4月錄得114宗二手買賣，平均呎價3698元，較3月分別升4.6%及3.2%，宗數及呎價均連升4個月，反映樓市正穩步向上。屋苑現有近1000個放盤，平均叫價每呎3850元。
美孚新邨是本港首個落成的私人屋苑，提供超過1.3萬個單位，間隔選擇多，由500餘至近2000方呎，現時入場費逾200萬元，較半年前低位反彈近15%。