【本報訊】長實（001）趕推何文田新盤半山壹號2期，初步估計呎價約1.4萬元或以上，四房戶平均售價約3000萬元，較1期同類型單位平14%，首批單位將有折扣優惠，即變相減價，並指銀行已經估足價。
首批單位有折扣優惠
長實地產投資董事黃思聰表示，半山壹號2期將以集團今年賣樓策略貼市價推盤，造價將參考市場上樓齡較新的豪宅，如同區灝畋峰、尖沙嘴凱旋門、天璽、君臨天下及跑馬地禮頓山逾1400方呎單位的最新一、二手成交價，料全部單位目標呎價為1.4萬元或以上，惟仍未落實最終定價，最快一至兩周公佈。
發展商昨首度開放示範單位，為面積2035至2069方呎的四房雙套房設計；該類單位共有200伙，佔項目單位總數近一半。黃思聰指，若以呎價1.4萬元定價，該類四房戶平均售價約3000萬元，低過半山壹號1期4房單位平均價3500萬元。
黃思聰稱，銀行保證半山壹號2期所有單位可估足價，並會有置業優惠條款予買家，詳情稍後公佈。半山壹號1期最快6月中交樓，並無估價不足的問題。