【本報訊】樓市升溫，惟整體樓價仍未返回金融海嘯前高位，導致97年高位「摸頂貨」難以鬆綁。利嘉閣數據顯示，今年首季全港僅錄得27宗97年入市業主轉售賺錢個案，較去年第4季的26宗僅多一宗，比去年首季230宗更銳減88.3%。
首季27宗 跌88%
利嘉閣研究部主管周滿傑表示，97年樓市高峯期入市業主，今年首季轉售獲利宗數與去年境況大相逕庭，自去年首季錄得230宗後便拾級而下，去年次季降至186宗，下半年受金融海嘯冲擊，第4季宗數更急跌至26宗。雖然今年樓市氣氛稍為好轉，惟樓價反彈力未算強。
周滿傑指出，中半山龍景樓中低層D室，上季以2150萬元沽出，較97年買入價1500萬元，獲利650萬元，升值43.3%，成上季賺幅最高個案。
由於樓市小陽春在第2季出現，周滿傑估計第2季97年入市業主轉售賺錢個案可能會超過50宗。