【本報訊】綠城中國（3900）負債高，一直備受市場關注，綠城昨公佈業績時披露，去年底淨負債比率高達140%，較07年底增加52個百分點；總負債161億元（人民幣．下同），其中有66億元今年到期，年內又有資本性開支150億元，包括土地款項及建築費。行政總裁壽柏年（圖）聲言，一定保障公司現金流平衡。
賺5億倒退42%
綠城昨公佈，截至08年底止全年純利5.4億元，倒退41.5%，當中包括物業及固定資產減值虧損合共2.74億元；每股盈利0.35元，不派息。首席財務官林戰承認，公司負債比率偏高，期望未來2至3年透過減慢買地步伐及控制成本，把負債比率降至100%以下。
壽柏年稱，今年首季售樓套現後，截至上月底的手頭現金由去年底17億元，增至44億元，但他拒絕透露全年銷售目標。他解釋，公司正提出要約，提早以八五折贖回一筆2013年到期的4億美元（約31億港元）優先票據，故不能提供銷售目標等新資料。
林戰透露，因有違約事宜，所以有25%優先票據投資者要求公司提早還款，公司會盡最大努力處理。除要贖回票據，綠城今明兩年分別有66億及52億元貸款到期；今年資本開支150億元，土地款項及建築費分別佔60億及90億元；而內地銀行給予綠城的授信額度尚有60億至70億元未被提取。