【本報訊】樓市起落之間，投資者有得有失，頻頻蝕讓的將軍澳首都，出現摩上摩獲利成交，中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞表示，5座右翼高層A室，第一手業主以535萬元購入，今年1月以375萬元摩出，蝕160萬元；接貨炒家3個月後以418萬元摩售，獲利43萬，升值11.5%，單位958方呎，呎價4363元。
首都對上一宗摩上摩成交為2座右翼高層D室，943方呎，第一手業主以503萬元買入，今年1月以345萬元摩出，蝕158萬，新業主持貨1個月以386萬元摩出，賺41萬元，升值11.9%。
去年撈底放盤不多
譚桂貞指出，由於敢於去年底今年初入市撈底的炒家不多，故首都摩貨放盤甚少，現只有兩三宗，加幅不逾10%。
首都二手成交暢旺，本月迄今有30宗，創屋苑二手交投按月新高。現呎價4184元，較上月升4.3%。因市況旺，業主紛紛調高叫價，普遍只肯蝕11至12%。