地產代理向來都是成交大過天，只要能促成交易，有時可能會徘徊在對與錯之間，稍有良知的，則以不犯法為原則，嚴重者則行賄受賄，無所不用其極。雖然這所謂行業陋習影響甚廣，但行業中仍有人寧要良心，不要成交。
最近某中大型代理甲行舉行例會時，公司高層向同事表示，要把握每一個促成交易的機會，只要不犯法，甚麼都可以做，與會的代理亦覺得這並無不妥。但不做不犯法的事，仍可以做出很多傷害性很大的事。
提點買家反被誤拒接生意
話說去年中，該行某一位資深代理，在某場合中，認識一位手持五千萬元現金的退休廠家。該廠家當時對他說，希望代理可以助他購入兩個何文田半山壹號單位；正常的情況下，代理會喜孜孜地立即替他揀選心水單位。
不過，這代理對該盤甚不看好，於是提醒他買入該盤的風險，並勸他改買其他呎價較低的樓盤，但該廠家心有不甘，見他有生意不做，於是轉投乙行，由其代理代他購入兩個千餘呎單位作投資用途。
一年過後，樓巿回升，但該盤現呎價仍較其購入價低兩成以上，對該廠家來說，現在不知是否應上會，經此一役，他才知道原來那位甲行代理是為他好，於是再找該代理給予誠懇的意見。
甲行代理因不想違背良心，損失逾二十萬元佣金，但這位投資者卻未因他的誠心而免受損失，對大多數代理而言，甲行代理這樣做絕無意義，但這顆無私的心，真是一文不值嗎？
劉祥發
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