【本報訊】市場今年初曾傳出合生創展（754）主席朱孟依因涉及國美（493）前主席黃光裕案，被內地公安部門限制出境，合生昨在港召開記者會公佈08年業績，朱孟依未有現身來粉碎傳聞。行政總裁陳長纓卻強調，朱孟依不來港只是保持一貫低調。 記者：高淑嫻
合生業績記者會由四位高層主持，傳媒最關心是朱孟依的動向，陳長纓亦有備而來，指有關朱孟依被限制出境的傳聞毫無事實根據，朱孟依一直有份參與公司業務管理。被追問朱孟依現時身在何方，陳長纓則回應說，「上周末有同事與朱總在廣州開會，我平常在北京公司，近期也（跟朱總）見過面。」但他始終不肯說明自己何時何地見過朱孟依。
年初至今銷售逾40億
至於朱孟依為何不現身闢謠，陳長纓解釋，朱孟依一直非常低調，甚少參與公眾活動，昨日不來港也是在情理之中。另外，朱孟依是全國政協委員，3月兩會舉行期間報稱因病缺席，有記者關心朱孟依病情，陳長纓指朱孟依身體無恙。
業績方面，合生08年全年純利下跌44.2%，賺19.64億元，末期息10.5仙，減少67%。陳長纓表示，去年實現合同銷售金額104億元，希望今年增加一至兩成。受惠於市場回暖及公司採取靈活的銷售策略，年初至今，合生取得合同銷售金額超過40億元，較去年同期增加約1.5倍，屬於歷史最好水平，樓盤平均分佈於北京、上海及廣東。
陳長纓認為，內地樓市已止跌回穩，隨着中央不斷加強增加內需的政策，07至08年底不同地區的樓價出現深度調整，買家觀望情緒正減退，他認為目前樓價處於合理水平，下跌空間有限，加上第二至四季售樓情況通常較好，料「量升價穩」情況可維持至今年底。
09年須付地價40億
合生現有土地儲備2566萬平方米，足夠未來3至5年發展。財務方面，公司總負債357億元，負債比率61.3%；財務總監趙明豐表示，截至今年3月底，公司手持現金30億元，今年要支付地價30至40億元，財務資源足以應付；明年2月一筆18億元人民幣可換股債券到期，亦已作安排。
合生08年業績概況
營業額金額：107.75億元 變幅：-3.2%
純利金額：19.64億元 變幅：-44.2%
每股盈利金額：1.33元 變幅：-47.6%
末期息金額：10.50仙 變幅：-67.2%