【本報訊】俊和集團（711）持有的天水圍俊宏軒商場，消息指，剛以約3.05億元易手，傳買家為宏安集團（1222），為本年至今最大額工商舖買賣。
今年最大額商舖買賣
消息人士透露，商場總樓面約4.67萬方呎，一直由俊和擁有及管理，以成交價約3.05億元計，呎價約6531元。商場分地下及2樓兩層，地下全為臨街商舖，合共有45間，租客包括萬寧、便利店、PizzaHut及中、西醫診所等，早前一大型連鎖超市承租約9000方呎，新租金升17%。商場出租率100%，每月租金收入189萬元，較去年上升25%，回報達7.4厘。
資料顯示，俊和曾於07年5月招標出售俊宏軒商場，當時叫價約3億元，最終未有成交。新買家宏安集團主席鄧清河，近期在物業投資市場上蠢蠢欲動，在本月初曾斥約2380萬元，買入荃灣川龍街87至89號地下B舖及閣樓。
自金融海嘯爆發後，樓市低迷，大額工商舖買賣幾近停頓，尤其商舖，主要集中在2000萬元以下的成交。隨着市況喘定，近期漸有大碼成交出現，如由梁紹鴻任主席的大鴻輝，上月以1.13億元，沽出尖沙嘴美麗都商場地下5號舖。