近月樓市表現令人喜出望外，一、二手皆暢旺，中小型住宅交投急升，豪宅亦蠢蠢欲動，近日開賣的天水圍栢慧豪廷一晚賣近千伙，市場靜極思動的購買力驚人。
銀行大開水喉、現時息口吸引，以及樓價低水等因素，將港人累積多月的購買力釋放，樓市出現小陽春，但除本港的購買力外，不能忽視的是市場湧現了一批內地資金，成為支持樓市反彈的生力軍，事實上，不時看見有內地客參觀新盤。
企業租買物業顯著增加
筆者接觸的工商舖市場，近月錄得不少內地資金及企業來港租、買物業個案，而擴充業務的企業中，不少屬中資背景公司，內地資金在樓市的活躍程度明顯增加，內地客重臨香港物業市場是有迹可尋。
中國經濟在金融海嘯中受影響相對輕微，推出的救市措施亦漸見奏效，內地資金便四出尋求投資商機。
內地客對港樓市有信心
香港作為內地資金對外的中轉站，在港置業或設置辦公室大大方便他們拓展海外業務，而且，香港的政治及經濟環境亦為內地客及企業所熟悉，不少內地客於商務上亦與本港企業多有來往，令他們對香港物業市場具一定信心。
過去數年，本港樓市不乏海外資金支持，現時，國內資金能填補此缺口，將為本港物業市場進一步復蘇注入強心針。
黃子華
mailto:[email protected]