繼高盛上周唱好明年樓價將回升5%,瑞銀亦發表報告附和,比高盛更樂觀,認為香港樓市復蘇速度較其他地區快,預料今年樓價保持平穩,明年樓市最樂觀則可升16%。
瑞銀將恒地(012)及新世界(017)列為地產股首選,因兩者資產淨值折讓分別高達35%及50%,故重申買入評級,目標價分別42.1元及11.9元,按昨37.3元及10.56元收市價計,升值潛力均逾12%。九倉(004)則被瑞銀評為收租股首選,雖然目標價由32.7元下調至31.9元,惟潛在升幅仍高逾31%。
大行對各股票最新評級
--大摩--
統一企業(220) 評級變動:維持增持
目標價調整:3.00→3.50元 昨收報:2.99元 潛在變幅:↑17.06%
裕元(551) 評級變動:維持與大市同步
目標價調整:16.90→15.70元 昨收報:17.44元 潛在變幅:↓9.98%
--瑞銀--
九倉(004) 評級變動:維持買入
目標價調整:32.70→31.90元 昨收報:24.35元 潛在變幅:↑31.01%
希慎(014) 評級變動:維持買入
目標價調整:17.30→18.10元 昨收報:14.00元 潛在變幅:↑29.29%
太古(019) 評級變動:維持買入
目標價調整:68.80→69.40元 昨收報:55.65元 潛在變幅:↑24.71%
鷹君(041) 評級變動:維持買入
目標價調整:12.80→12.90元 昨收報:11.18元 潛在變幅:↑15.38%
信置(083) 評級變動:維持買入
目標價調整:11.10→11.90元 昨收報:10.50元 潛在變幅:↑13.33%
恒地(012) 評級變動:維持買入
目標價調整:39.40→42.10元 昨收報:37.30元 潛在變幅:↑12.87%
新地(016) 評級變動:買入→中性
目標價調整:84.20→83.20元 昨收報:85.65元 潛在變幅:↓2.86%
長實(001) 評級變動:買入→中性
目標價調整:75.90→76.30元 昨收報:79.30元 潛在變幅:↓3.78%
恒隆集團(010) 買入→沽售
目標價調整:27.70→21.70元 昨收報:29.50元 潛在變幅:↓26.44%
恒隆地產(101) 中性→沽售
目標價調整:18.00→18.90元 昨收報:22.00元 潛在變幅:↓14.09%