乘近日新盤市場氣氛熾熱，發展商開盤信心增強，「打鐵趁熱」推盤。繼天水圍栢慧豪廷前日以平價姿態開賣獲佳績後，一直以預留方式出售的中價盤新蒲崗譽．港灣，新地（016）昨首度確認首批50伙全數獲預留，今日拆單發售。
消息稱，昨單日有逾100宗預留，最平售價低於360萬元，上周以來累積預留約150伙，業界指，該市區盤定價進取，銷情對後市具指標作用。
預留戶380多萬元為主
新地前日公佈譽．港灣首批單位定價後，據知，首張價單以外的單位，昨供買家預留，集中在第7座雋譽，以後排山景，663至823方呎D至F室為主，小量為前排向海景的1073方呎B室。
據了解，7樓F室，663方呎，預留價357萬元，呎價5385元，售價及呎價均較首批50伙最平380萬元及最低呎價5732元更低。預留單位銀碼多為約380萬至410餘萬元，呎價約5300餘元起。
除中價單位暢銷外，2A座1907方呎A室，售價動輒逾千萬元，消息指，昨亦錄得3宗預留。其中23樓A室，預留價1650萬元，呎價8652元。
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，因應市場反應，2A座提前供買家洽購，約有20伙獲預留，平均呎價約9000元，最高呎價近1萬元。
設於觀塘創紀之城6期示範單位及售樓處，昨場內外聚集大批地產代理，新地指，昨首日開放予新地會員，有逾2萬人次參觀。
利嘉閣地產董事總經理廖偉強認為，近日樓市氣氛轉強，新盤銷情推動買家入市信心，該盤銷情可望延續栢慧豪廷旺勢，加上物業位處市區，對後市具指標，若價量兼備，對樓市起支持作用。
譽．港灣昨日部份預留
2A座23樓A室
面積：1907方呎 成交價：1650萬元 呎價：8652元
2A座18樓A室
面積：1907方呎 成交價：1613萬元 呎價：8458元
7座23樓F室
面積：663方呎 成交價：400萬元 呎價：6033元
7座19樓F室
面積：663方呎 成交價：389萬元 呎價：5867元
7座17樓F室
面積：663方呎 成交價：380萬元 呎價：5732元
7座13樓B室
面積：1073方呎 成交價：718萬元 呎價：6692元
7座10樓E室
面積：691方呎 成交價：377萬元 呎價：5456元
7座8樓D室
面積：823方呎 成交價：458萬元 呎價：5565元
註：成交價因選用即供或建築期付款法而有差別