【本報訊】樓市氣氛好轉，成交價量回升，在金融海嘯後樓價曾急挫近三成的鰂魚涌太古城，最近從谷底大幅反彈逾兩成，造就個別投資者短炒獲利，其中啟天閣中層單位，原業主持貨3個月賺98.5萬元，升值約19%，為今年屋苑賺幅最大的短炒個案。
半島豪庭四個月升17%
中原區域經理趙鴻運表示，啟天閣中層H室，面積876方呎，以606.5萬元連約成交，呎價6924元，賣方今年1月以508萬元購入，僅3個月便獲利98.5萬元。單位月租1.7萬，回報約3.4厘。
趙鴻運續稱，金融海嘯後太古城平均呎價曾跌至5300元，但近日已重返6400元水平，反彈逾兩成。
太古城另一宗獲利轉手為景天閣中層C室，811方呎，成交價527萬元，呎價6498元，賣方持貨5個月，賺61萬元，升13%。
此外，紅磡半島豪庭亦錄得短線獲利個案。香港置業營業經理黃震安稱，3座高層G室，618方呎，以333.8萬元成交，呎價5401元；原業主去年12月以285萬元購入，獲利48.8萬元，升值17%。
杏花邨追價20萬承接
另外，美聯營業經理李聖智表示，柴灣杏花邨15座高層3室，709方呎，買家兩個月前看中該單位，惟未有即時入市，後來原業主見市況回升隨即反價，買家遂追價約20萬元，以399.8萬元購入，呎價5639元。