旺區舖租本季料升8%

旺區舖租本季料升8%

【本報訊】深圳居民本月可透過「一簽多行」辦理年內多次往返香港的簽證政策,將惠及零售業,從而帶動舖租市道,核心區舖租於本季可望按季上升5至8%。

自由行放寬惠及零售

美聯工商舖行政總裁黃子華估計,深圳居民「一簽多行」的政策,足以為飲食及零售業帶來40.3億元的額外收入。對本港商舖市場同樣帶來正面作用,尤其以化妝品、影音及鐘錶業最受惠。
事實上,商舖租金在2月底已開始回升,核心區尖沙嘴首季錄得平均呎租約285元,按季升約3.8%;銅鑼灣呎租為308元,升約2.7%;旺角亦升約1.8%,呎租275元。料在新政策帶動下,核心區舖租於第2季升5至8%;非核心區亦有3至5%的升幅;估計市況可持續至第3季。