【本報綜合報道】正當華府致力紓緩物業斷供潮之際，部份大型按揭商近期卻反其道而行，取消暫緩收樓指引，專家遂警告，此舉會引發銀主盤再湧現，拖累樓價自今年初再跌逾兩成，銀行亦須為更多按揭貸款撇賬，令盈利受損。
《華爾街日報》報道，華府今年2月公佈紓緩斷供計劃詳情之前，不少按揭商都暫停向斷供物業收樓，惟最近卻有大型按揭商取消暫緩收樓指引，並評估業主是否有資格接受華府救助，對於無資格接受救助的業主，則展開收樓程序。
摩根大通、富國銀行、房利美和房貸美等大型按揭商表示，過去數周已加快進行收樓。研究機構RealtyTrac指，今年2月的收樓申請按月增加近6%，按年大增近30%。ForeclosureRadar.com及FieldCheck資料亦顯示，加州3月份的「受託拍賣通知」（noticeoftrusteesale）按月增逾80%至3.3萬宗，反映未來銀主盤數量激增。
樓價料再跌兩成
Lazard資產管理研究部聯席主管坦普爾估計，隨着銀主盤湧現，美國樓價可能由1月水平再跌22%至27%。穆迪旗下Economy.com預測，因斷供而被收樓的美國物業今年會激增約24%，至逾210萬個。