低成本創業旺角格仔箱月租$160

低成本創業
旺角格仔箱月租$160

近期興起的格仔箱,一千幾百元已可一嚐老闆滋味,成本低兼租期可長可短,大大減低創業風險,而且毋須自己看舖。有租客單靠賣潮流精品,每月利潤有三數千元,旺季更可達萬多元。 記者:葉敏儀

所謂格仔舖,即一家店內有數十個透明格仔箱,店主將這些「營業空間」分租,並提供店員負責銷售。現時該類店舖主要集中旺角及銅鑼灣,但人流多的商場如沙田連城廣場及葵芳葵涌廣場亦有不少該類店舖。
每個格仔箱尺寸均等,租金視乎位置。由於舖內最低一格最不顯眼,故租金可低至百多元,最貴是由地下數上第四、五格,在視線水平,尤其面向店外,租金由800至逾2000元。

價格視乎格仔位置

理財版綜合旺角、銅鑼灣及葵涌區有格仔箱出租的4個商場,以旺角兆萬中心的「格子屋」租金最平,月租低至160元,最貴為銅鑼灣地帶「Consignment」,最佳位置每月要2180元。
格仔箱租期按月計,最短1個月,退租只需於期滿前7日通知,甚至可短至4日,方便租戶測試不同區的顧客反應。如長租,可一次過預繳半年或一年租金,店主多會提供折扣。綜合4個商場格仔箱店舖,以「自成一格」優惠最多,預繳3個月有八折,但格仔箱數目不足100個。靚位通常要輪候,部份店主更指,現有租戶可優先選擇,新租客只可先租次要位置。
其他收費方面,店主會提供空間或膠箱存放貨品,以便店員補貨,月費50至200元,視乎存倉膠箱尺碼。部份店舖亦會按每格的營業額,抽取佣金。Play.Mart店主黎小姐指,每月向租客收2%佣金作聘請店員開支,Consignment則抽每日營業額一成,該日未有發市則不收取。

考慮人流與顧客消費力

做生意除要看租金,亦要考慮地點、人流及顧客消費力,旺角信和中心和兆萬中心的顧客年齡層較廣,前者主攻追潮流一族,賣流行產品為主;銅鑼灣地帶則以年輕人及OL為主,消費力較強;葵涌廣場顧客消費力不及前兩者,以主婦及學生為主。

部份格仔舖租金及其他費用

格仔舖店名:自成一格
商場:旺角信和中心
格仔箱數目:72個 尺寸:15x12吋 最短租期:1個月
租金:200至800元 佣金:免收 按金(元):免收
存倉費:50/100元 預繳優惠:3個月八折*

格仔舖店名:格子屋
商場:旺角兆萬中心
格仔箱數目:150個 尺寸:11x11/13x13吋 最短租期:1個月
租金:160至800元 佣金:免收 按金(元):300
存倉費:50元★ 預繳優惠:半年九折;1年八五折

格仔舖店名:PlayMart
商場:葵涌廣場
格仔箱數目:128個 尺寸:15x15吋 最短租期:1個月
租金:168至990元 佣金:每月營業額2% 按金(元):1個月租
存倉費:50至100元 預繳優惠:3個月九折

格仔舖店名:Consignment
商場:銅鑼灣地帶
格仔箱數目:約100多個 尺寸:12x12吋 最短租期:3個月
租金:300至2180元 佣金:每日營業額10% 按金(元):1個月租
存倉費:200元 預繳優惠:半年九折

註:*只限淡季,即較少或沒有長假的月份;★月租滿$400可豁免
資料來源:店主或致電該店查詢

部份格仔舖其他資料

格仔舖店名:自成一格
客人平均消費:100至200元
銷售報告:每日電郵/手機短訊
結數:每月2次
貨物損壞/失竊:失竊最高賠$300
退租通知期:7日

格仔舖店名:Consignment
客人平均消費:由數十元至逾百元
銷售報告:每日網上查數
結數:每月2次
貨物損壞/失竊:有鎖:按定價賠償;無鎖:免責#
退租通知期:7日

格仔舖店名:PlayMart
客人平均消費:約100元
銷售報告:逢星期五
結數:每月1次
貨物損壞/失竊:按定價賠償,上限$300
退租通知期:7日

格仔舖店名:格子屋
客人平均消費:約100元
銷售報告:即時網上查數
結數:每月1次☆
貨物損壞/失竊:有鎖:按成本價賠償
退租通知期:4日

註:#可選擇要門鎖與否;☆生意額滿$4000可每兩周1次
資料來源:店主或致電該店查詢

平價相機最暢銷

Wilson本來在網上拍賣Lomo相機,為拓闊客源,半年前與朋友在Play.Mart租格仔箱寄賣。他在多個商場都有據點,包括葵涌廣場兩個格仔箱。他說,每格營業額3000元,扣除成本利潤2000元。但葵涌廣場顧客消費力不高,以200元內的相機最暢銷。他說:「客人行格仔店都想執平貨,太貴唔得。」

租客Wilson

入貨要貼近潮流

葵涌廣場Play.Mart格仔舖店主黎小姐說:「例如首飾,款式要誇張銷路先好,葵涌廣場多女性客,好似學生同年輕OL,閒日連主婦都會來,所以女仔嘢好好賣,但一定要跟貼潮流。」店內最好賣為Lomo相機,其次為菜瓜水、假眼睫毛及大眼仔隱形眼鏡。

店主黎小姐

趁旺季連租三箱

Katie在旺角信和中心格仔箱賣過鎖匙扣和罐頭T恤,現主力賣首飾,銷量最好是約百元的水晶耳環,因款式簡單,男女合戴。她指信和中心客路甚廣,每月可賺3000元,上年趁聖誕旺季,同時租下三個格仔箱賣不同精品,平均每箱淨賺5000元。她指平時要多了解市場潮流,對揀貨有幫助。

租客Katie

好位要及早申請

信和中心自成一格店主朱小姐稱,每個商場都,吸引不同人士,因此產品要配合場內特色,例如信和中心賣玩具精品為主,旺角中心賣衫和首飾最受歡迎。此外,視線水平的格仔箱多人爭,尤其有長期假的月份,最好提早三、四個月申請。另外,如店內有太多相同貨品,店主或會拒絕出租。

店主朱小姐