大行觀點:高盛料穗深樓市見底

大行觀點:高盛料穗深樓市見底

內地首季樓宇銷量回升,高盛預料珠三角地區樓市將率先回穩,其次為長江流域,尤其看好廣州及深圳,相信兩地樓市已近見底,故將兩市今年樓價跌幅由原先估計的10至15%,降至5%。
該行調高內房股09至11年盈利預測平均約4至6%,並推介滬、穗、深大型內房股,認為隨着國內信貸環境放鬆,及中央明顯支持,將有助板塊更易獲銀行融資,減輕財務壓力。
高盛調高雅居樂(3383)、碧桂園(2007)、富力地產(2777)及世茂房地產(813)至「買入」評級,更將富力目標價大幅上調1.5倍至13.86元,以上周11.16元收市價計,上升空間逾24%;世茂目標價亦調升至9.35元,較上周收市價高近三成。

大行對各股票最新評級

--大摩--
中國龍工(3339) 評級變動:維持增持
目標價調整:8.90→8.00元 上周四收:5.82元 潛在變幅:↑37.46%

--摩通--
中國平保(2318) 評級變動:增持→中性
目標價調整:50.70→50.40元 上周四收:52.40元 潛在變幅:↓3.82%

--瑞信--
維達國際(3331) 評級變動:維持跑贏大市
目標價調整:3.80→4.60元 上周四收:3.82元 潛在變幅:↑20.42%

中國遠洋(1919) 評級變動:增持→中性
目標價調整:6.00→5.08元 上周四收:5.84元 潛在變幅:↓13.01%

--高盛--
世茂房地產(813) 評級變動:中性→買入
目標價調整:5.83→9.35元 上周四收:7.26元 潛在變幅:↑28.79%

富力地產(2777) 評級變動:沽售→買入
目標價調整:5.55→13.86元 上周四收:11.16元 潛在變幅:↑24.19%

碧桂園(2007) 評級變動:中性→買入
目標價調整:1.96→2.85元 上周四收:2.43元 潛在變幅:↑17.28%

雅居樂(3383) 評級變動:中性→買入
目標價調整:4.31→6.08元 上周四收:5.32元 潛在變幅:↑14.29%

中國海外(688) 評級變動:維持中性
目標價調整:8.54→11.70元 上周四收:13.18元 潛在變幅:↓11.23%