入市慾增復活節二手交投升91%

入市慾增
復活節二手交投升91%

樓市氣氛轉好,復活節假期二手屋苑買賣暢旺。美聯物業數據顯示,過去四天,本港十大主要屋苑錄得103宗成交,較去年復活節長假期錄54宗大升91%,當中鰂魚涌太古城及大圍金獅花園更出現高於市價的成交。

太古城高市價10%易手

利嘉閣區域經理黃龍智表示,太古城南海閣頂層連天台單位,680方呎,連約500方呎天台,剛以480萬元成交,呎價7059元,造價較同類單位高約10%。利嘉閣助理區域經理黃偉基表示,金獅花園同錄高市價成交,1期F座高層7室,452方呎,用家以120萬元買入,呎價2655元,高市價5%。
此外,二手屋苑逾千萬元成交亦趨升。美聯區域營業董事吳志輝表示,荔枝角曼克頓山復活節假期內連錄四宗樓價逾千萬元成交,1座中高層B室,1753方呎,以1513.8萬元成交,呎價8635元。該行數據顯示,復活節假期內,十大屋苑以區內美孚新邨成交最多,錄23宗,佔總數103宗22%,較去年同期14宗升64%。
中原地產董事總經理陳永傑認為,受近期新盤銷情刺激,買家入市信心增強,帶動二手屋苑交投回升,今個復活節假期二手買賣暢旺程度媲美05年,雖然整體經濟仍未好轉,但買家見樓價跌勢企穩,遂將資金轉投樓市,推動成交上升。