【本報訊】將軍澳蔚藍灣畔享港鐵站上蓋地利，成交活躍，上月有18宗成交，本月首九天已錄得11宗，包括4宗千呎大戶，令平均呎價上調至4500元，重返去年8月、即金融海嘯爆發前水平。
利嘉閣分行高級經理黃展望指出，蔚藍灣畔3房大單位頻錄成交，一名同區換樓客剛剛斥資489萬元，購入3座高層A室，擁開揚遠景，面積982平方呎，呎價4980元，屬近期的高價。賣方於06年以410萬元購入該單位，持貨三年轉售，獲利79萬元，升值19.3%。
而面積約1000方呎3房連工人房單位，佔屋苑總數不足兩成，當中以2至5座高層戶，視野跨越前方南豐廣場享開揚遠景，屬屋苑優質戶，造價較中低層單位高近一成。
黃展望續稱，蔚藍灣畔約有380個放盤，平均每方呎叫價約4800元。